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Maison en pierre avec dépendance et 20hectares de terrain à Sarlat Carsac-Aillac (24200)

282 225 €
Réf : 6.2958
Nouveauté

Présentation

Sur la commune de Carsac, aux portes de Sarlat, ancienne bâtisse en pierre de 87m² environ entièrement restaurée, sur une parcelle de 2130 m2 de terrain.

Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec un trés grand dressing, d'une salle de bain et wc.  A l’étage, 

dans les combles aménagées, deux chambres.  

A l'exterieur, présence d'une ancienne grange en pierres, d'une surface de 57m² en cours de rénovation (toiture et charpente neuve, isolation, plancher et placo. terminé). Cet espace a été conçu pour recevoir un gîte indépendant. Une autre petite dépendance en pierres également d'une surface de 25m² environ a commencé a être réhabilité.

L'actuel propriétaire a également créé un espace séparé avec terrasse en bois et mobile home, qui aprés rafraichissement pourra avoir un rendement locatif interressant.
Plusieurs possibilités sur ce type de bien : résidence principale, secondaire, location saisonnière...

Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.

Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 2 130 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 225 €
Taxe foncière annuelle 500 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 995 € et 2 699 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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